Was versteht man unter Anschlussfinanzierung?

Eine Anschlussfinanzierung ist erforderlich, wenn nach der Zinsbindung noch eine Restschuld besteht und Sie diese nicht begleichen, sondern weiterfinanzieren möchten. Es ist ratsam, spätestens 12 Monate vor Ende des Darlehens nach neuen Finanzierungsmöglichkeiten zu suchen, um von attraktiven Angeboten profitieren zu können. Ihr Kreditgeber ist gesetzlich verpflichtet, Ihnen spätestens 3 Monate vor Ablauf der Zinsbindung ein neues Angebot zu unterbreiten. Erfahrungsgemäß schneiden jedoch oft die Konditionen anderer Banken im Vergleich besser ab.

Muss ich bei meiner Bank bleiben?

Die gute Nachricht: Nach Ablauf der Zinsbindung können Sie den aktuellen Kreditgeber und die damit verbundenen Bedingungen durch einen neuen Darlehensgeber ablösen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, neue Konditionen zu vereinbaren, die besser zu Ihrer aktuellen finanziellen Situation passen. So können Sie die Finanzierung unter neuen Bedingungen (z. B. Raten, Zinssatz, Sondertilgung usw.) fortführen.

Kostet mich der Wechsel etwas?

Der Zeitpunkt für Ihre Anschlussfinanzierung ist entscheidend, da er die zukünftige Zinsentwicklung beeinflusst. Ein Wechsel zu einer anderen Bank ist in der Regel nicht kostspielig oder aufwendig. Die geringfügigen Bearbeitungsgebühren für die Übertragung der Grundschuld stehen im Vergleich zu den vierstelligen Einsparpotenzialen, die Sie erzielen können.

Wussten Sie schon...?

… dass Sie Ihren Darlehensvertrag unabhängig von der Dauer Ihrer Zinsbindung bereits nach 10 Jahren mit einem Sonderkündigungsrecht kündigen können?

Wenn Sie beispielsweise einen Vertrag mit einer Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren haben und nach 7 oder 10 Jahren feststellen, dass Ihnen ein besserer Zinssatz zusteht, können Sie davon profitieren! Dieses Sonderkündigungsrecht ermöglicht Ihnen die Kündigung, vorausgesetzt, diese erfolgt 6 Monate nach Ablauf der 10-jährigen Sollzinsbindung beim aktuellen Darlehensgeber. Ihre finanzierende Bank muss Sie dann aus dem Vertrag entlassen.

Welche  Modelle der Anschlussfinanzierung gibt es?

• Prolongation
• Umschuldung

• Forward-Darlehen

  Als Experten für Anschlussfinanzierungen ist es unsere Aufgabe, ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept zu entwickeln. Unsere Finanzierungsberater analysieren Ihre Ziele, Wünsche und Ihr finanzielles Potenzial, um ein maßgeschneidertes Konzept zu erstellen. Wir vergleichen die Angebote verschiedener Darlehensgeber und übernehmen auf Wunsch sogar die Verhandlungen mit Ihrer aktuellen Bank, um Ihr Anliegen schnell, kostengünstig und mit minimalem Aufwand zu realisieren. Fordern Sie ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch an. Unsere Berater werden sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen die Möglichkeiten im Detail erläutern.

Kostenlose Beratung für Ihre Anschlussfinanzierung

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